Parduodamas gyvenamasis namas Vilnius, Didieji Gulbinai

Dideliame kraštiniame sklype, kuris ribojasi su upeliu ir regioniniu parku, parduodamas vieno aukšto namas. Naujos kokybiškos statybos, A+ energinės klasės išskirtinių erdvių būstas kurtas profesionaliai, su dideliu atidumu, renkantis tik geriausias medžiagas. Patogus 4 kambarių suplanavimas viename lygyje užtikrina gyventojų poilsį bei tėvų, auginančių mažus vaikus, ramybę.

Pagrindinė šių namų vieta – 66 kv.m svetainės, virtuvės ir valgomojo zona, puošiama vientisos langų sienos. Atokiau nuo svetainės įrengti 2 vaikų miegamieji, vonios kambarys su skalbykla. Tolimiausioje ir ramiausioje namo dalyje sukurta erdvė šeimininkams. Už uždarų durų – miegamasis, drabužinė ir dar vienas vonios kambarys.

Geoterminis šildymas, grindinis vėsinimas, rekuperacija, automatinės laistymo ir žolės pjovimo sistemos, garažas 2 automobiliams – tai tik keli patogaus gyvenimo šiuose namuose elementai, kurie džiugins čia įsikūrusią šeimą.

Mėgstantiems aktyvią veiklą gamtoje - pasivažinėjimai dviračiu naujais takais, pasivaikščiojimai parke ar netoliese tyvuliuojančio Gulbino ežero gaiva, Verkių regioninio parko kaimynystė.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

PRIVALUMAI

- PATOGIAI SUPLANUOTAS VIENAME AUKŠTE;
- „PRIMARY BEDROOM“ ZONA SU DRABUŽINE, VONIOS KAMBARIU IR IŠĖJIMU Į TERASĄ;
- KOKYBIŠKA STATYBA, GEOTERMINIS ŠILDYMAS, A+ ENERGINĖ KLASĖ;
- AUKŠTOS LUBOS, DIDELI LANGAI, DENGTA TERASA;
- DIDELIS KRAŠTINIS SKLYPAS RIBOJASI SU RIEŠĖS UPELIU IR REGIONINIU PARKU;
- AUTOMATINĖS LAISTYMO IR ŽOLĖS PJOVIMO SISTEMOS;
- NAUJŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖ, SPARČIAI VYSTOMAS RAJONAS;
- GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS.

BENDRA INFORMACIJA

- A+ energinė klasė;
- Bendras plotas: 243,57 kv.m;
- Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
- 2 vonios kambariai;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2020;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymo tipas: geoterminis; grindinis vėsinimas (galima valdyti nuotoliu, „Alpha Innotec“);
- Pamatai: gręžtiniai poliniai, apšiltinti iš išorės 20 cm, iš vidaus 10 cm EPS 80. Įrengta hidroizoliacija, nuogrinda iš granitinių trinkelių;
- Sienos: 25 cm storio keramzitiniai blokeliai FIBO, išorės sienos apšiltintos 25 cm putų polistirolu;
- Pertvaros: tinkuoti blokeliai;
- Lubos: gelžbetonio perdangos;
- Stogas: sutapdintas, apšiltintas 35 cm EPS 80;
- Langai: plastikinio ir aliuminio rėmo, trijų selektyvinių stiklų, dvigubu stiklo paketu;
- Išorės apdaila: klinkeris.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: akmens masės plytelės, prancūziškas 34 klasės laminatas;
- Sienos: dažytos, plytelės;
- Langai: aliuminiai/plastikiniai;
- Lauko durys: aliuminės;
- Vidaus durys: medžio masyvas;
- Rekuperacija;
- Galimybė ant stogo integruoti saulės kolektorius;
- Apsaugos sistemos, vaizdo kameros;
- Garažas 2 automobiliams;
- Dengta terasa (Sibiro maumedis).

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 15,42 a;
- Aptverta teritorija;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Automatinė laistymo sistema, žoliapjovė robotas.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas/šaldymas: geoterminis, grindinis;
- Vanduo: nuosavas artezinis gręžinys (40 m gylio);
- Vandens filtravimo sistema: Ecowater systems;
- Kanalizacija: vietinė, prijungta prie valymo įrenginio;
- Galimybė ant stogo integruoti saulės kolektorius.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Netoliese Verkių regioninis parkas, Gulbino ežeras;
- 20 minučių iki miesto centro;
- 7 minutės pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės;
- 6 minutės iki Lietuvos žirgyno, teniso kortų "Teniso sala";
- 3 minutės iki PC Maxima;
- 3 minutės iki privataus vaikų darželio „Barborytė“.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: +370 658 14118
El.p.: [email protected]