Продаётся дом Klaipėdos rajono sav., Jakuose

DEMESIO ! Liko paskutinis namas.

2-jų aukštu namas

"JAKŲ NAMAI"
projekto svetaine - www.jakunamai.lt
Asfaltuota kvartalo gatvė.
Įrengtas gatvės apšvietimas ir šlakbaumas.

Vieta: Klaipėdos raj., Jakų k., Bičių g.
Bendras namo plotas - 129 m².
Aukštai - 2.
Garažas.
Sklypo plotas ~ 4 arai.

Dalinė apdaila 82%.

Energinio naudingumo klasė A+

Išplanavimas:

2 aukštai;
4 kambariai (3 miegamėji);
2 san.mazgai;
Garažas 2 automobiliams;

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:

- PAMATAI: gręžtiniai poliai, monolitiniai rostverkai.
- APŠILTINIMAS: išorinių pamatų dalis impregnuotu polisteroliu 200 mm, vidinė dalis - 100 mm, apatinė - 100 mm.
- SIENOS: vokiški WIENERBERGER keraminiai blokeliai 18.8 cm, apšiltinti 25 cm neoporu (pagal A+ energinio naudingumo reikalavimus). Visos namo vidaus pertvaros išmūrytos blokeliais.
- PERDANGOS: surenkamų gelžbetonio plokščių.
- LAIPTAI: gelžbetonio.

IŠORINĖ STATINIO APDAILA:
kokybiškas silikoninis tinkas su fasadinių plytelių intarpais (klinkeris).
- STOGAS: dengtas betoninių suomiškų čerpių danga "Monier", apšiltinta poliuretano putomis (pagal A+ energinio naudingumo reikalavimus). Stogo medinės konstrukcijos pagamintos iš santvarų.
- LANGAI IR DURYS: gamintojas – VINKELIS ir KO. Profiliai plastikiniai, vokiški "Veka" (76 mm storio) su 7 kamerų rėmu. Stiklas FLOAT technologijos "Saint-Bobain". Stiklo paketas - 3-jų stiklų+argonas. Lauko durys - PVCA, baltos spalvos iš vidaus ir pilkos iš išorės.
- GRINDYS: Pirmame aukšte 200 mm polistireno EPS100 apšiltinimas ir išlyginta 70 mm betono išlyginamuoju sluoksniu. 2-jų aukštų namuose, 2-ame aukšte 50 mm betono grindys su 30 mm garso izoliacine vata.
- LAUKO TERASA: lentos iš impregnuotos eglės medienos (apie 6 kv.m.). pagal užsakovo pageidavima
- TVORA: tarp sklypų nebus įrenginėjama (esant pageidavimui, už papildomą mokestį, ant sklypo ribos gali būti įbetonuoti 3-4 metalo profilio stulpai, prie kurių galėsite tvirtinti segmentinę tvorą).

GERBŪVIS IR KVARTALO SUTVARKYMAS:
- Įšlygintas sklypas, užpiltas sutankintu gruntu.
- Kvartalo gatvė išasfaltuota, auto parkavimui ir praėjimui iki namo - klota trinkelėmis.
- Įrengtas kvartalo apšvietimas.
- Šlagbaumas.

KOMUNIKACIJOS:

- ŠILDYMAS: dujų įvadas į namą. Įrengiamas grindinis šildymas.
- VĖDINIMAS: pastato vėdinimas natūralus.
- VANDUO IR KANALIZACIJA: namo vandentiekis ir kanalizacija prijungti prie kvartalo ir miesto tinklų bei paruošti naudojimui. Vamzdynai išvedžioti iki prietaisų tvirtinimo taškų pagal projektą. Iš namo vidaus į lauką išvestas vandens čiaupas vejos laistymui.
- LIETAUS KANALIZACIJA: kvartale ir sklype įrengta lietaus kanalizacija, prijungta prie miesto tinklų bei paruošta naudojimui.
- ELEKTROS SPRENDIMAI: Namo viduje pilnas elektros laidų išvedžiojimas pagal projektą. Lauke įrengtos 2 lauko rozetės kiemo apšvietimui.
- APSAUGOS IR PRIEŠGAISRINĖS SIGNALIZACIJOS: išvedžiotos apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos.
- INTERNETAS IR TV: šviesolaidžio įvadas į namą (Telia).

Apie kvartala ir infrastruktūrą:
* Privažiavimas asfaltuotu, valomu ir prižiūrimu rajoniniu keliu Jakai-Dovilai.
* Patogus susisiekimas su Klaipėdos miestu tiek nuosavu automobiliu (apie 10-15 min), tiek ir autobusu.
*Jakuose isikūrusi aktyvi ir draugiška bendruomenė. Vyksta įvairūs renginiai ir šventės.
*Yra biblioteka, kavinė ir parduotuvės.
*Jakuose jau atidarytas unikalus kupolų komplekso lauko darželis „Koriukas“ ! - https://gargzdai.lt/jaku-sventeje-unikalaus-lauko-darzelio-koriukas-atidarymas/
*Moderni mokykla - https://gargzdai.lt/neeiline-rugsejo-1-oji-atidaryta-nauja-mokykla-jakuose/

Kokybiški, vientiso, suderinto stiliaus, nauji, modernūs namai.


* PIRKĖJAMS KOMISINIS MOKESTIS NĖRA TAIKOMAS!

Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH465769

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.