For sale Office premises Vilniuje, Šeškinėje

Parduodamos komercinės patalpos LOFTO tipo 90 kv.m
LAISVĖS pr. priešais AUDĖJO baldų centrą - vienoje judriausių ir komerciškai patraukliausių Vilniaus vietų.

Patalpos yra tinkamos:
- grožio salonų veiklai
- gydymo įstatigai įrengti ( odontologiniam ar kitam kabinetui)
- biuro patalpoms
- apgyvendinimui ( Loftas)
- Kavinei, maitinimo įstaigai

Įsigykite unikalią galimybę įsigyti 90 kv.m patalpas, esančias "naujame" pastate. Pastato renovacija/atnaujinimas bus užbaigtas 2025 m. gegužės mėnesį.
Patalpas galima susiskirstyti į norimą darbo erdvių - kabinetų skaičių - šiuo metu tai yra vientisa erdvė.

Patalpos po modernizacijos bus su daline vidaus apdaila, kurioje bus atlikti šie darbai:

Visų komunikacijų NAUJI įvadai: vandentiekio, nuotekų sistemos, ventiliacijos (pirkėjas komunikacijas patalpoje išsivedžioja pats);
Elektros įvadas;
Naujos išbetonuotos grindys;
Šildymo sistema (radiatorinė) su nuotoliniais reguliatoriais ir individualia šilumos apskaita.

Techninė informacija:
Adresas: Laisvės pr. 53e, Vilnius ( Šeškinė)
Statybos/rekonstrukcijos metai: 2025
Paskirtis: administracinės patalpos
Plotas: 90 kv. m (su antresole); grindų plotas 60 kv. m, antresolės plotas 30 kv. m.
Tipas: LOFTAS su antresole
Lubų aukštis: 4,35 m (1 aukšte po antresole – 2,15 m, antresolėje – 2,05 m)
Vidaus apdaila: dalinė
Langų orientacija: vakarų pusė
Langai: vitrininiai langai (3 m aukštis, 2,5 m plotis)

Privalumai:

Didelis paradinis įėjimas nuo Laisvės pr. pusės
Vidiniame kieme įrengiama nemokama automobilių aikštelė ( vietos nepriskiriamos).

DEMĖSIO: Patalpas galima įsigyti iki rekonstrukcijos pabaigos - tuomet tai bus ne PVM objektas - galima sutaupyti.

Kaina: 115'000 Eur (+ PVM, jeigu perkama po rekonstrukcijos pabaigos t.y. 2025 pavasarį)

PASTABA: galima rezervacija ir sandorio sudarymas po visų statybos darbų užbaigimo.

Dėl detalesnės informacijos kreipkitės:

Antanas Kudarauskas
NT Ekspertas
Tel.: +370 685 84 631 (Viber, WhatsApp, Telegram)
El. paštas: [email protected]
Ulonų g. 5, Vilnius
www.vilniaus-turtas.lt

Nepraleiskite progos įsigyti patalpas patogioje vietoje su puikia perspektyva ateityje!