House for sale Kaune, Eiguliuose

PARDUODAMAS NAMAS STRATEGINĖJE VIETOJE KAUNE


• PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES NAMAS 354 KV.M SU SKLYPU 9 A, KAUNO MIESTO ŠIRDYJE - SAVANORIŲ PROSPEKTE.

• GALIMAS UŽSTATYMAS 2000 - 4000 KV.M.

• UNIKALI GALIMYBĖ INVESTICIJAI.

• PROJEKTO/RINKOS ANALIZĖ.



SKLYPAS:

Sklypo adresas :

• Savanorių pr. 431;

• Sklypo plotas 9,13 a;

• Naudojimo paskirtis: Komercinė, Kita;

• Naudojimo būdas: komercinės paskirties objektų teritorijos;




NAMAS:

• 354 kv.m

• Paskirtis - Komercinė




VIETA:

• Sklypas judrioje ir puikiai matomoje vietoje – Savanorių prospekte, Kaune.
• Patogus susisiekimas su miesto centru bei kitais miesto rajonais.


PRIVALUMAI:

• Puiki objekto vieta - miesto komunikacijos .

Pagrindinėje Kauno miesto gatvėje – Savanorių prospekte – kyla nauji pastatai, projektuojami šiuolaikiniai biurai.
Pastaruoju metu čia suintensyvėjo statybos ir planuojami nauji šiuolaikiniai biurai, kurie, tikimasi, pakeis Savanorių prospekto vaizdą.
Šiuo metu statybos leidimai išduodami neterminuotam laikui. Per pastaruosius dešimt metų Kauno miesto savivaldybė Savanorių prospekte išdavė 280 statybos leidimų, tarp jų – ir naujai statybai.

Tuščiuose sklypuose projektuojami šiuolaikiniai pastatai, o jau esami objektai rekonstruojami, pritaikomi naujoms funkcijoms.
Speciali projektus vertinanti komisija mėnesio pradžioje nagrinėjo naujojo automobilių salono projektą. Jį planuojama įkurdinti Savanorių pr. 408. Čia žadama statyti vieno aukšto pastatą, kuris užimtų daugiau nei 1,3 tūkst. kv.m plotą. Visai greta, Savanorių pr. 406A, planuojama statyti trylikos aukštų komercinės paskirties pastatą su numatyta daugiau nei 260 automobilių aikštele.

Prieš keletą metų pastatytas „Cube“ verslo centras (Savanorių pr. 321C). Šis pastatas yra kiek atokiau nuo gatvės ir išsiskiria tuo, kad atrodo, tarsi būtų pastatytas ant kojų. Ant šio pastato jau matyti nemažai įvairių iškabų – tai liudija, kad patalpos užimtos ir naujais biurais džiaugiasi skirtingų įmonių darbuotojai.
Ne taip toli nuo minėto verslo centro išvystytas „Prime Office“ (Savanorių pr. 367) projektas. Čia irgi kuriasi naujakuriai. Šis verslo centras išsiskiria savo išvaizda. Šalia – jau gerokai seniau pastatyti stikliniai objektai, kurie gerokai tamsesni, o šio pastato apdailai panaudotas ne tik stiklas, bet ir baltos konstrukcijos, taigi yra manančiųjų, kad objektas iškrenta iš konteksto. Taip pat jau visiškai pastatytas ir naudojamas verslo centras, esantis Savanorių pr. 277, tad ir jis prisideda formuojant naująjį pagrindinės miesto arterijos veidą.

Ar galite nustebinti Kauno miestą savo idėja?
Dabar tikrai tinkamas laikas ją įgyvendinti.


Sklypo vieta:
https://www.regia.lt/map/redirect.jsf?x=497943&y=6087865&text=sklypas&scale=1000&lang=0


----------------------------------------------------------------------------

Platesnė informacija telefonu.
Galite kreiptis visais NT klausimais.

•Turto vertinimas
•Išskirtinės sąlygos Luminor, Swedbank, Citadelė bankuose.
•Padėsime surasti geriausias finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose būtent jums.
• NT konsultacija
• NT rinkos analizė
• Dokumentų paruošimas
• Tikslus turto kainos nustatymas

Mes pasirūpinsimes visais pardavimo/pirkimo žingsniais, jus pakviesime tik į notaro biurą.

Iki malonaus ir teisingų investicijų jums ir jūsų šeimai.


--------------------------------------------------------------------------------


"OBER HAUS".
Daugiau nei 20-ies metų patirtis, aukštas nekilnojamojo turto žinių lygis, griežtas profesinių standartų laikymasis mums leidžia teikti tik aukštos kokybės NT paslaugas.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH470543

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.