Parduodamas sklypas Trakų r. sav., Gerviniuose

PARDUODAMAS 22,84 HA SKLYPAS PRIE EŽERO BOBIS GERVINIŲ KAIME, RŪDIŠKIŲ SEN., TRAKŲ R.
Parduodamas sklypas yra vaizdingame kraštovaizdyje, prie ežero Bobis.
Iki Vilniaus miesto centro ~ 45 km, iki Trakų ~17 km, iki Margio ežero ~ 8 km.
Sklypui priklauso ~ 221 m ežero pakrantės. Miško plotas ~ 8,6 ha.
Vieta puikiai tinka sodybai. 3 ha plote ant kalno šalia ežero galima projektuoti statinius, išsikasti tvenkinį, įsiveisti sodą.
Palankios sąlygos vystyti kaimo turizmo verslą.
Sklypas nepatenka į saugomas teritorijas.
Yra parengtas Nacionalinės žemės tarnybos įsakymas dėl kaimo plėtros žemėtvarkos projekto rengimo.
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Trakų r. sav., Rūdiškių sen., Gervinių k.
• Kadastro Nr.: 7938/0001:133
• Sklypo plotas: 22.82 ha
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Atlikti kadastriniai matavimai
Bendras sklypo plotas: 22.8200 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 8.7956 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 8.7956 ha
• Miško žemės plotas: 8.5682 ha
• Kelių plotas: 0.1174 ha
• Kitos žemės plotas: 5.3388 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 29.0
PRIVAŽIAVIMAS
• Asfaltuotu keliu Trakai – Aukštadvaris
• Posūkis į Rūdiškes ~ 2,5 km gero žvyrkelio
• Įsmonyse - posūkis į dešinę tarp namų, esančių Bartų g. 2C ir 2D, kaimo kelliuku ~ 500 m
• Kitas privažiavimas nuo Gervinių k.
OBJEKTO PRIVALUMAI
• Nuosava ežero pakrantė 221 m
• Nuosavas miškas 8,6 ha
• Didelis sklypas – galimybė vystyti kaimo turizmo verslą
• Sklypas nepatenka į saugomas teritorijas, todėl statyboms mažiau apribojimų
• Graži rami vieta – idealiai tinkama poilsiui
ATSTUMAI
• Ismonys ~ 0,4 km
• Artimiausia parduotuvė Ismonyse ~ 0,5 km
• Kelias Trakai-Aukštadvaris ~ 2,5 km
• Ež. Margis ~ 8 km ~ 10 min.
• Trakai ~17 km ~ 17 min.
• Aukštadvaris ~16 km ~16 min.
• Rūdiškės ~ 8 km ~ 10 min.
• Vilniaus m. centras ~ 45 km ~ 45 min.
===============================
Kontaktas dėl išsamesnės informacijos:
Artūras Žalkauskas
Capital Trakai brokeris
Tel. 8 687 41112